Порассуждаем о залоговых кредитах?

[Tamerlan]

Мне сейчас даже «ахи» и «охи» важны, я не неженка..а ещё лучше пендель

Надо обдумать, перекурить эту мысль...

Читай выше Slack дал тебе очень хороший совет, это в принципе единственный выход в твоей ситуации, только не тяни с перекуром))) и юрист должен быть еще и с твоей стороны тоже!

 

[Banshee?]

Banshee?, без больших скидок делали так:
Нашли покупателя, у нотариуса заключили предварительный договор, что покупатель дает задаток на погашение кредита, продавец гасит и снимает обременение и продает.
Погасили кредит, вывели из реестра
Опять к нотариусу уже на заключение полноценного договора

В теории и я это понимаю и собиралась делать по такой же схеме, загвоздка только в том что не получается найти такого покупателя.
Это уже условия со скидкой приличной.
Если искать махинаторов в срочном порядке выкупающих мою квартиру то не могу же я продать ее за половину от рыночной стоимости, и сидеть потом на съёме зато без кредита.

 

[Tamerlan]

и сидеть потом на съёме зато без кредита.

Ну мать не получится у тебя и рыбку съесть и на стуле покататься.

 

[Шушаніка]

В теории и я это понимаю и собиралась делать по такой же схеме, загвоздка только в том что не получается найти такого покупателя.
Это уже условия со скидкой приличной.
Если искать махинаторов в срочном порядке выкупающих мою квартиру то не могу же я продать ее за половину от рыночной стоимости, и сидеть потом на съёме зато без кредита.

Может ещё к другим риэлторам обратись?

 

[slack]

В теории и я это понимаю и собиралась делать по такой же схеме, загвоздка только в том что не получается найти такого покупателя.
Это уже условия со скидкой приличной.
Если искать махинаторов в срочном порядке выкупающих мою квартиру то не могу же я продать ее за половину от рыночной стоимости, и сидеть потом на съёме зато без кредита.

Конечно.
Но тут вопрос баланса, можно дождаться и остаться и без квартиры и без каких-то профитов с продажи

 

[Терентій Нікіфорович]

Ну мать не получится у тебя и рыбку съесть и на стуле покататься.

Оффтоп

Наевшись вдоволь суши и допив второй бокал вина, она мило улыбнулась мужчине за соседним столиком...

 

[Banshee?]

Конечно.
Но тут вопрос баланса, можно дождаться и остаться и без квартиры и без каких-то профитов с продажи

Ну мать не получится у тебя и рыбку съесть и на стуле покататься.

Я немного не об этом. Один раз я уже на панике вляпалась в какую-то хрень.
Я о том что чем быстрее мне нужно продать квартиру, тем выгоднее будут условия но не для меня. Продам квартиру за пол цены сейчас и профит от продажи у меня останется очень слабый, и я сразу же окажусь на съёме.
Или попробую с ними поболтаться и решить все через суд, может получится списать штрафы и пеню и выплачивать тело в адекватном режиме.
Вообщем тут нужно принять срочно решение какой вариант выбирать, и главное не прогадать снова...

 

[Искатель]

В теории и я это понимаю и собиралась делать по такой же схеме, загвоздка только в том что не получается найти такого покупателя.
Это уже условия со скидкой приличной.
Если искать махинаторов в срочном порядке выкупающих мою квартиру то не могу же я продать ее за половину от рыночной стоимости, и сидеть потом на съёме зато без кредита.

А какой процент от кредита уже погашен?

 

[fargo]

Доброе утречко)
Если что «залоговый», это когда ты приносишь документы и подписываешь все своей лапкой у нотариуса, к кредитам в МФО не имеет никакого отношения (на всякий случай).
Народ, поделитесь, может кто сталкивался из вас с залоговым кредитом под недвижимость и просрочкой по нему?
Интересует буквально все, решают они вопрос через суд или происходит все как в 90-х без суда и следствия?
Собираю информацию, неизбежное все ближе и ближе а я в ...опе)

знакомый брал под залог дома! не знаю все нюансов но дом отжали и машину которую он успел продать(машину забрали у нового хозяина) в итоге он сьепнул в Россию так как еще должен был докрена людям!его долго искали....

 

[Шушаніка]

Я немного не об этом. Один раз я уже на панике вляпалась в какую-то хрень.
Я о том что чем быстрее мне нужно продать квартиру, тем выгоднее будут условия но не для меня. Продам квартиру за пол цены сейчас и профит от продажи у меня останется очень слабый, и я сразу же окажусь на съёме.
Или попробую с ними поболтаться и решить все через суд, может получится списать штрафы и пеню и выплачивать тело в адекватном режиме.
Вообщем тут нужно принять срочно решение какой вариант выбирать, и главное не прогадать снова...

Ключевое слово-Может!50/50..

 

[slack]

Я немного не об этом. Один раз я уже на панике вляпалась в какую-то хрень.
Я о том что чем быстрее мне нужно продать квартиру, тем выгоднее будут условия но не для меня. Продам квартиру за пол цены сейчас и профит от продажи у меня останется очень слабый, и я сразу же окажусь на съёме.
Или попробую с ними поболтаться и решить все через суд, может получится списать штрафы и пеню и выплачивать тело в адекватном режиме.
Вообщем тут нужно принять срочно решение какой вариант выбирать, и главное не прогадать снова...

Суд такой же вариант "на удачу"
Можно конечно просто тянуть время

 

[Tamerlan]

Или попробую с ними поболтаться и решить все через суд, может получится списать штрафы и пеню и выплачивать тело в адекватном режиме.

Выключай фантазера, у тебя нет на это денег. И это можно делать только с очень ушлым адвокатом который знает какие полозья на санях нужно смазывать что бы легче ехалось.

 

[Banshee?]

А какой процент от кредита уже погашен?

Ерунда(

знакомый брал под залог дома! не знаю все нюансов но дом отжали и машину которую он успел продать(машину забрали у нового хозяина) в итоге он сьепнул в Россию так как еще должен был докрена людям!его долго искали....

Я так понимаю без суда?

Ключевое слово-Может!50/50..

Вот! 50 на 50 и сижу сейчас не могу понять на какие 50 ставить. Есть ведь шанс все решить через суд аннулировав штрафы и оставшись с квартирой, а можно и все просрать

Можно конечно просто тянуть время

Не думаю что это мой случай, тут это не поможет(

 

[Терентій Нікіфорович]

Если действовать согласно договору и закону то должно быть всё нормально.
Прострочка в договоре описана как пеня. Пеню можно и отменить. Платеж внесён. Есть вариант пободаться.
Продавать квартиру за 25-50% стоимости считаю глупостью. Особенно, если учесть кучу головняка.

Огромный минус - доверенность. Завтра эта квартира и без продажи будет чужой...

 

[Искатель]

Ерунда(

Я так понимаю без суда?

Вот! 50 на 50 и сижу сейчас не могу понять на какие 50 ставить. Есть ведь шанс все решить через суд аннулировав штрафы и оставшись с квартирой, а можно и все просрать

Не думаю что это мой случай, тут это не поможет(

А те решения суда которые вы смотрели по той конторе в чью пользу?

 

[fargo]

Я так понимаю без суда?

да не все через суд !он брал кредит в банке....

 

[Шушаніка]

Ерунда(

Я так понимаю без суда?

Вот! 50 на 50 и сижу сейчас не могу понять на какие 50 ставить. Есть ведь шанс все решить через суд аннулировав штрафы и оставшись с квартирой, а можно и все просрать

Не думаю что это мой случай, тут это не поможет(

Вот ты подумай,у тебя есть нормальный адвокат, который действительно поможет?Это первое.И второе.. Деньги на него..Это не одну копейку стоит.А за это время их аппетиты вырастут в стократ.

 

[slack]

Banshee?, просто к сведенью: Один и тот же судья, по одним и тем же договорам, принимает разные решения. Это как казино

 

[Banshee?]

Выключай фантазера, у тебя нет на это денег. И это можно делать только с очень ушлым адвокатом который знает какие полозья на санях нужно смазывать что бы легче ехалось.

Сразу всю сумму конечно нет, ладно... фиг с ним... попробуй сделать невозможное и продать за пару дней квартиру в залоге, не получится значит стану на форуме первым примером человека проспавшим жилье походу.

 

[Tamerlan]

Сразу всю сумму конечно нет, ладно... фиг с ним... попробуй сделать невозможное и продать за пару дней квартиру в залоге, не получится значит стану на форуме первым примером человека проспавшим жилье походу.

Ты опять не видишь нашего послания))) Найди б... адвоката)))