Коллекторы и недвижимость

[Olga 2020]

1/2

Арест или забрали за долги?

 

[Bolt]

Ну ,я так понимаю,дарственную ,верно?

Дарственная такого нет... Есть договор дарения и он подразумевает правовые последствия... для обоих сторон договора...

 

[ecspres]

Арест или забрали за долги?

Арест наче. Там ціла тема. Пошукайте, почитайте.

 

[Александр25]

Нет...

Есть процедура дарения, кому угодно, хоть родственнику, хоть прохожему на улице...

По грошам найдешевше дарувати рідні першого кола,мені так рекомендував знайомий юрист,там відсоток найменший...

 

[Bolt]

У десятки знайомих житло подароване родичам офіційно,а як це вірно юридично називати,мабуть,не так і важливо...Важливо зберегти ...

Не факт... Для Вас оно не сохранится... И другой собственник вправе им распоряжаться на своё усмотрение... Да и у них есть свои наследники... Так, что собственность они по любому утрачивают...

 

[Александр25]

В
Вы верите что у них есть разум?...такую схему придумали. или у вас больше 1й квартиры или дома?
про банки я б еще могла поверить.. но 10 разных мфо остаются десятком разных..
Напишите , люди, у кого выкупили вот так все долги одним махом..
Читая форум , я поняла все конторы действуют по разному. И не все продают долги... так что все одновременно выкупить...это как звезды должны сойтись??? И что договора у всех идеальные?.. не верю.

Спасибо вам,за позитив..

 

[Bolt]

Та і я зрозумів. Просто у вас терміни. А у мене, що бачу то співаю. Но по факту ітог той самий всі всіх зрозуміли. Або продаєш обо даруєш. Третього не дано. Так?

Абсолютно верно, что и подразумевает потерю прав на собственность, но люди многие этого не понимают, особенно когда наблюдают за своими ласковыми детками... Они даже не понимают, что они больше не вправе, что то решать и они никто в той бывшей своей квартире...

А что подарить нельзя?

Можно конечно...

Я читав,що процес відчуження нерухомості за виконавчим написом державного нотаріуса зараз значно спрощений,мабуть,це більше стосується банків ...

Это касается ипотечной собственности только, где в ипотечных договорах есть ипотечная оговорка... А государственные чем то отличаются от частных... Есть просто нотариусы...

 

[Александр25]

Не факт... Для Вас оно не сохранится... И другой собственник вправе им распоряжаться на своё усмотрение... Да и у них есть свои наследники... Так, что собственность они по любому утрачивают...

Мій знайомий юрист значить нічого не розуміє в юриспруденції?Займається більше 20 років...

 

[Bolt]

Будет на моего ребенка,для меня не важен такой нюанс ...

Ну ну, сколько лет ребёнку...? Нюанс...)) То есть Вы больше не планируете с этой квартирой делать НИЧЕГО в своей жизни...?

Ланос вже є.????

Ну найдёт то чего у него нет, тем более такой подгон получит финансовый...))

 

[Александр25]

Абсолютно верно, что и подразумевает потерю прав на собственность, но люди многие этого не понимают, особенно когда наблюдают за своими ласковыми детками... Они даже не понимают, что они больше не вправе, что то решать и они никто в той бывшей своей квартире...

Можно конечно...

Это касается ипотечной собственности только, где в ипотечных договорах есть ипотечная оговорка... А государственные чем то отличаются от частных... Есть просто нотариусы...

Моя рідня нормальна,от на мене ще одну нерухомість хотіли оформити(оформити дарування,тепер я на дружину зроблю...

 

[Bolt]

Арест или забрали за долги?

А как это забрать за долги...? Такая процедура разве есть...))

 

[Александр25]

Ну ну, сколько лет ребёнку...? Нюанс...)) То есть Вы больше не планируете с этой квартирой делать НИЧЕГО в своей жизни...?

Ну найдёт то чего у него нет, тем более такой подгон получит финансовый...))

Ребенку 19 лет

 

[NanaLedi]

Bolt, можете в двух словах пояснить вот это?

• На первом месте завещание. Например, владелец может передумать и отменить его в любой момент. Он продолжает оставаться полноправным владельцем своей квартиры и проживать в ней. Он может её продать, подарить, обменять несмотря на наличие завещания.
• На втором месте наследственный договор. Владелец остаётся собственником. Он продолжает проживать в квартире, однако не может ей распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить).
• Третье место имеет договор пожизненного содержания. После его подписания бывший владелец уже не является собственником недвижимости. Он не может продать или подарить квартиру, но может в ней проживать.
• Договор дарения на четвёртом месте. Как правило, этот договор абсолютно не защищает бывшего владельца квартиры. Он теряет право собственности после подписания договора и не может владеть и распоряжаться квартирой. Проживать в ней он может только с согласия нового собственника

 

[Несмеяна]

Нет переоформить на родственника такой процедуры нет...

Или сделать куплю-продажу за копейки. Продать квартиру за 1000грн.Такой случай есть. Знаю этого человека. Но там проблемы с банком были. Быстренько это дело сварганили.

 

[Bolt]

По грошам найдешевше дарувати рідні першого кола,мені так рекомендував знайомий юрист,там відсоток найменший...

Одинаково оформление... Там только разница в налогах... Если у Вас вторая продажа квартиры за год или если продаваемая квартира в собственности меньше трёх лет...

 

[Александр25]

Ну ну, сколько лет ребёнку...? Нюанс...)) То есть Вы больше не планируете с этой квартирой делать НИЧЕГО в своей жизни...?

Ну найдёт то чего у него нет, тем более такой подгон получит финансовый...))

Bolt, можете в двух словах пояснить вот это?

• На первом месте завещание. Например, владелец может передумать и отменить его в любой момент. Он продолжает оставаться полноправным владельцем своей квартиры и проживать в ней. Он может её продать, подарить, обменять несмотря на наличие завещания.
• На втором месте наследственный договор. Владелец остаётся собственником. Он продолжает проживать в квартире, однако не может ей распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить).
• Третье место имеет договор пожизненного содержания. После его подписания бывший владелец уже не является собственником недвижимости. Он не может продать или подарить квартиру, но может в ней проживать.
• Договор дарения на четвёртом месте. Как правило, этот договор абсолютно не защищает бывшего владельца квартиры. Он теряет право собственности после подписания договора и не может владеть и распоряжаться квартирой. Проживать в ней он может только с согласия нового собственника

Вам спасибо,все понятно

 

[Olga 2020]

А как это забрать за долги...? Такая процедура разве есть...))

Продается недвижимость в счёт долга по кредиту

 

[Александр25]

Или сделать куплю-продажу за копейки. Продать квартиру за 1000грн.Такой случай есть. Знаю этого человека. Но там проблемы с банком были. Быстренько это дело сварганили.

Думаю сейчас не прокатит такой вариант,расспрошу ,спасибо

 

[ecspres]

Ну ну, сколько лет ребёнку...? Нюанс...)) То есть Вы больше не планируете с этой квартирой делать НИЧЕГО в своей жизни...?

Ну найдёт то чего у него нет, тем более такой подгон получит финансовый...))

Ну головне. Що Ви все роз'яснили. А я все зрозумів. Дякую.

 

[Несмеяна]

Думаю сейчас не прокатит такой вариант,расспрошу ,спасибо

Делали это все в ноябре прошлого года. Сделали за 2 недели все. Город Киев