Покупка части квартиры: или развод, или закрывать исполнительное производство

[Marusya0607]

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация, покупаем часть квартиры, состоим с мужем в браке, у меня есть 2 инн, и нотариус не пропускает, говорит или закрывать или фикт.развод.Кто сталкивался, и есть пуйти обойти эти шаги,Буду благодарна за любую помощь или номера телефонов у кого можно получить консультацию.Заранее спасибо!

 

[4upacabara]

Tarass вроде недавно писал, что это незаконно при покупке. А оформляете на мужа? (я просто думаю, зачем фиктивный развод?).

 

[Tarass]

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация, покупаем часть квартиры, состоим с мужем в браке, у меня есть 2 инн, и нотариус не пропускает, говорит или закрывать или фикт.развод.Кто сталкивался, и есть пуйти обойти эти шаги,Буду благодарна за любую помощь или номера телефонов у кого можно получить консультацию.Заранее спасибо!

Спойлер: туц

Стаття 49. Відмова у вчиненні нотаріальних дій

Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

1) вчинення такої дії суперечить законодавству України;

2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;

3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії;

4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;

5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень;

6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності;

7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення;

8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням;

8-1) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії щодо відчуження належного їй майна, внесена до Єдиного реєстру боржників;

не прав ваш нотариус

 

[Marusya0607]

Tarass вроде недавно писал, что это незаконно при покупке. А оформляете на мужа? (я просто думаю, зачем фиктивный развод?).

Да на мужа

Спойлер: туц

Стаття 49. Відмова у вчиненні нотаріальних дій

Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

1) вчинення такої дії суперечить законодавству України;

2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;

3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії;

4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;

5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень;

6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності;

7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення;

8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням;

8-1) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії щодо відчуження належного їй майна, внесена до Єдиного реєстру боржників;

не прав ваш нотариус

Тарас, можна пожалуйста простыми словами, на нервах не могу розобратся...

 

[irinaka3001]

Ищите другого нотариуса. При покупке это значения не имеет, в отличие от продажи.

 

[Marusya0607]

Обращались ко многим нотариусам, гос. все кричат что нельзя, отказано, ссылаются на порядок проведения нотар.действий и тд.частные 50/50, 5сли у кого-то есть нормальный адекватный и не за все деньги нотариус, по г.Киеву, дайте пожалуйста контакты.Спасибо
Предложил нотариус вариант дарения, но там налог нормальный выходит, и опять таки некоторые говорят что и это нельзя, каждый несёт со своей колокольни, что хотят то и делают...

 

[Мальва]

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация, покупаем часть квартиры, состоим с мужем в браке, у меня есть 2 инн, и нотариус не пропускает, говорит или закрывать или фикт.развод.Кто сталкивался, и есть пуйти обойти эти шаги,Буду благодарна за любую помощь или номера телефонов у кого можно получить консультацию.Заранее спасибо!

Если у мужа нет ИНН оформите на него . А от вас будет разрешение на покупку.

Ищите другого нотариуса. При покупке это значения не имеет, в отличие от продажи.

Долго искать придётся. Не хотят оформлять . И никто им не указ.
В пределах Киевской обл. знаю нотариусов ,которые оформляют ,но предупреждают , что после покупки недвижимость может быть арестована.

Но по Киеву они не могут работать .

вариант дарения, но там налог нормальный выходит

Что за налог?

 

[slack]

Что за налог?

5% НДФЛ + 1,5% ВС
Хотя с продажи так же

 

[Мальва]

5% НДФЛ + 1,5% ВС
Хотя с продажи так же

Вот и я об этом. Разницы нет .
И 5 % + 1,5 % тоже не обязательно . Смотря какие документы .

А для покупателя только 1 % в пенсионный .

 

[Marusya0607]

5% НДФЛ + 1,5% ВС
Хотя с продажи так же

Если более 3 лет в сообственности, то налога нет при купли-продаже 5+1,5

Если у мужа нет ИНН оформите на него . А от вас будет разрешение на покупку.

Долго искать придётся. Не хотят оформлять . И никто им не указ.
В пределах Киевской обл. знаю нотариусов ,которые оформляют ,но предупреждают , что после покупки недвижимость может быть арестована.

Но по Киеву они не могут работать .

Что за налог?

А как могут арестовать??? Они это как-то увидят или сам нотариус сообщает исполнителю

 

[Мальва]

Если более 3 лет в сообственности, то налога нет при купли-продаже 5+1,5

Если в течении года уже были продажи то тоже налог будет.